Hoe werkt de EPC-labelpremie in Vlaanderen in 2025 en wat moet je concreet weten om deze premie correct aan te vragen? In dit artikel leggen we haarfijn uit hoe de premie in elkaar zit, welke voorwaarden er gelden, welke bedragen je effectief kan ontvangen, en hoe de procedure bij energiedeskundigen loopt. Je ontdekt ook hoe inkomenscategorieën, ventilatie-eisen en de verplichte EPC-attesten een doorslaggevende rol spelen. We sluiten af met praktische tips, een overzicht van premies per labelverbetering en een veelgestelde vragenblok.
Wat is de EPC-labelpremie in Vlaanderen in 2025?
De EPC-labelpremie in Vlaanderen in 2025 is een subsidie die wordt uitgereikt aan eigenaars die hun woning energetisch verbeteren en daardoor een beter Energieprestatiecertificaat (EPC-label) behalen. Het subsidiebedrag varieert van €2.500 tot maximaal €7.000, afhankelijk van:
- het type woning (huis of appartement)
- het startlabel en eindlabel
- het inkomen van de eigenaar
- of de woning voldoet aan de ventilatie-eisen
De premie stimuleert eigenaars tot grondige energetische renovaties zoals dakisolatie, spouwmuurisolatie, installatie van zonnepanelen, vervanging van verwarmingsketels of elektrarenovaties uitgevoerd door vakmensen zoals Elektricien JK.
Welke voorwaarden gelden er om een EPC-labelpremie te ontvangen?
De voorwaarden om in aanmerking te komen voor een EPC-labelpremie zijn strikt vastgelegd door de Vlaamse overheid.
De belangrijkste voorwaarden zijn:
- Het oude EPC-attest mag niet ouder zijn dan 2019.
- De renovatie moet binnen 5 jaar gebeuren na datum van het eerste EPC.
- Er zijn altijd twee EPC-attesten verplicht: één vóór en één na de renovatie.
- Alleen een erkend energiedeskundige type A mag deze attesten opmaken.
- De woning moet een minimale labelverbetering behalen:
- Huis: van label E of F naar minstens label C
- Appartement: van label D, E of F naar minstens label B
Wat zijn de voorwaarden rond eigenaarschap?
Je moet de officiële eigenaar zijn van de woning. Ook nieuwe eigenaars na 1 januari 2021 kunnen gebruikmaken van de EPC-labelpremie, zelfs al heeft de vorige eigenaar al premies voor dezelfde woning aangevraagd.
Hoe zit het met de renovatieplicht?
Sinds 2023 geldt een renovatieplicht voor kopers van woningen met label E of F. Zij moeten binnen vijf jaar een label D behalen. Deze verplichting is te combineren met de EPC-labelpremie maar geldt als extra motivator om de woning energiezuiniger te maken.
Hoeveel bedraagt de EPC-labelpremie concreet in 2025?
De EPC-labelpremie in Vlaanderen loopt in 2025 op tot €7.000 voor wie renoveert van label E of F naar label A en voldoet aan de ventilatie-eisen. Het premiebedrag hangt af van het eindlabel, het inkomen en of aan ventilatie-eisen is voldaan. Elke stap naar een beter label verhoogt de premie.
De overzichtstabel voor woningen met startlabel E of F is hieronder weergegeven.
Nieuw Label | Premie Huis | Premie Appartement |
|---|---|---|
A | €5.000 | €3.750 |
B | €3.750 | €2.500 |
C | €2.500 | – (niet van toepassing) |
Voor woningen met startlabel D, E of F (appartementen) gelden andere drempels waarbij label B minimaal vereist is.
Zijn er verhogingen voor bepaalde doelgroepen?
Ja, de premie wordt verhoogd:
- Voor eigenaars in de laagste inkomenscategorie van Mijn VerbouwPremie
- Voor woningen die verhuurd worden via een Sociaal Verhuurkantoor (SVK)
De verhoging kan oplopen tot ongeveer +30% extra premiebedrag, wat de doelgroep ondersteunt bij grondige energetische renovaties.
Wat is het belang van ventilatie bij de EPC-labelpremie?
De EPC-labelpremie in 2025 houdt rekening met de aanwezigheid van een correcte ventilatie-installatie. Wanneer een woning bij renovatie niet voldoet aan ventilatie-eisen uit de geldende Vlaamse regelgeving, kan het premiebedrag worden verlaagd.
Dit betekent dat naast isolatie en verwarmingssystemen ook de luchtkwaliteit een directe impact heeft op de subsidie.
Hoe verloopt de aanvraagprocedure in 2025?
Vanaf 2025 kan de EPC-labelpremie uitsluitend digitaal aangevraagd worden via het platform Mijn VerbouwPremie.
De procedure bestaat uit:
- Aanleveren van het eerste EPC-attest vóór de renovatie.
- Uitvoeren van de energetische werken binnen 5 jaar.
- Aanleveren van het tweede EPC-attest na renovatie.
- Inloggen via eID of Itsme op www.mijnverbouwpremie.be en het dossier vervolledigen.
Welke documenten moet je indienen?
- Eerste en tweede EPC-attest (max. 12 maanden oud bij aanvraag)
- Eigendomsbewijs woning
- Bewijsstukken van de uitgevoerde werken (facturen, attesten installateurs)
Hoe verloopt de EPC-keuring door een energiedeskundige?
De keuring voor zowel het eerste als het tweede EPC-attest gebeurt door een erkende energiedeskundige type A.
De keuring bestaat uit:
- Inspectie ter plaatse (isolatie, ramen, verwarmingssystemen, zonnepanelen, elektrische installaties)
- Berekening van energielabel via officiële Vlaamse Energiedatabank
- Uitgifte van erkend EPC-attest
De prijs van een EPC-attest ligt gemiddeld tussen €120 en €250, afhankelijk van type woning en grootte.
Kan je de EPC-labelpremie combineren met andere premies?
Ja, de EPC-labelpremie is combineerbaar met:
- Mijn VerbouwPremie
- Premies voor hernieuwbare energie zoals zonnepanelen, warmtepomp of thuisbatterij
- Gemeentelijke of provinciale subsidies
Dit zorgt ervoor dat de totale financiële steun voor renovatie fors kan oplopen.
Welke renovaties geven de grootste kans op hoger EPC-label?
De renovaties die het meeste effect hebben op labelverbetering zijn:
- Dakisolatie en/of muurisolatie
- Vervanging van glas en schrijnwerk
- Vervanging van de verwarmingsinstallatie
- Plaatsing van zonnepanelen i.c.m. thuisbatterij
- Vernieuwing en keuring van elektrische installaties door erkende elektriciens zoals Elektricien JK
Hoe wordt de inkomenscategorie bepaald?
De inkomenscategorie wordt bepaald op basis van het gezinsinkomen en de gezinssamenstelling. Vlaanderen hanteert drie inkomensgroepen: laag, middel en hoog. Deze categorieën worden gecontroleerd op basis van je laatst beschikbare aanslagbiljet.
- Laag inkomen: verhoogde EPC-labelpremie en hogere steun via Mijn VerbouwPremie
- Midden- en hoog inkomen: standaardbedragen
Wat is de relatie met de energie-efficiëntie van de woning?
De relatie tussen de EPC-labelpremie en energie-efficiëntie is direct: hoe groter de sprong in EPC-label, hoe hoger de premie. Een overgang van label F naar label A levert de maximale premie op, terwijl een kleine sprong (bv. van E naar C) een lagere premie geeft.
Veelgestelde vragen over de EPC-labelpremie 2025
Moet ik eigenaar zijn om deze premie aan te vragen?
Ja, enkel de eigenaar van de woning kan de aanvraag indienen.
Kan ik de EPC-labelpremie aanvragen voor nieuwbouwwoningen?
Nee, deze premie geldt enkel voor energetische renovaties van bestaande woningen met een EPC van voor 2019.
Wat gebeurt er als ik mijn woning binnen de 5 jaar verkoop?
De premie komt enkel toe aan de eigenaar die het tweede EPC-attest aanvraagt.
Wat als mijn nieuw EPC nog niet verwerkt is in de databank?
Zonder geldig en geregistreerd EPC is geen premieaanvraag mogelijk.
De EPC-labelpremie vanaf 2025 vormt een directe financiële stimulans om woningen in Vlaanderen energiezuiniger te maken. De voorwaarde van twee attesten, erkende energiedeskundigen en duidelijke inkomensgrenzen maken de regeling transparant maar strikt. Eigenaars die investeren in isolatie, energiezuinige verwarming, elektrische installaties en ventilatie kunnen rekenen op premies tot €7.000.
Voor technische werken zoals elektriciteitsaanpassingen, meterkastvervanging of laadinfrastructuur bij energetische renovatie is het aangewezen samen te werken met een erkende specialist zoals Elektricien JK, die in heel België 24/7 service aanbiedt. Zo combineer je professioneel vakwerk met de maximale premievoordelen.