Een AREI-keuring elektriciteit is in België wettelijk verplicht om een elektrische installatie in gebruik te nemen of te blijven gebruiken. Zonder geldig keuringsattest volgens het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI) mag een netbeheerder zoals Fluvius de installatie niet aansluiten op het elektriciteitsnet. De keuring wordt uitgevoerd door een erkend controleorganisme en biedt zekerheid dat de installatie veilig is tegen brandgevaar en elektrocutie. In dit artikel beantwoorden we de belangrijkste vragen rond de officiële en erkende AREI-keuring: wat het inhoudt, wanneer ze verplicht is, wat de kosten zijn, wie de keuring mag uitvoeren en wat er gebeurt als je niet voldoet.
Wat is een AREI-keuring elektriciteit?
Een AREI-keuring elektriciteit is een officieel onderzoek van een elektrische installatie om te bevestigen dat deze voldoet aan het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI). De keuring is verplicht in België en resulteert in een keuringsattest dat aangeeft of de installatie conform of niet-conform is. Dit attest is noodzakelijk voor de netbeheerder en vaak ook voor de brandverzekering.
Wie voert een AREI-keuring uit?
De AREI-keuring wordt uitgevoerd door een erkend keuringsorganisme. Een elektricien zoals Elektricien JK mag de installatie voorbereiden, maar enkel erkende instanties (bv. Vinçotte, OCB, Certinergie) leveren het attest.
Wat houdt de AREI in?
Het AREI (Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties) is een wettelijk kader dat technische minimumvereisten vastlegt rond veiligheid, materiaalgebruik, aarding en beveiliging van elektrische installaties.
Wanneer is een AREI-keuring verplicht?
Een AREI-keuring elektriciteit is verplicht in meerdere situaties. De belangrijkste gevallen staan hieronder samengevat.
- Bij ingebruikname van een nieuwe installatie.
- Na een uitbreiding of wijziging van de installatie.
- Bij een verzwaring van de stroomaansluiting.
- Bij plaatsen van zonnepanelen, laadpalen of thuisbatterijen.
- Bij verkoop van een woning met een installatie ouder dan 1981 (verplichte keuring voor notariële akte).
- Bij periodieke controle, meestal om de 25 jaar voor huishoudelijke installaties.
Wat wordt gecontroleerd tijdens een AREI-keuring?
Tijdens een AREI-keuring elektriciteit gebeuren drie soorten controles: administratief, visueel en technisch (metingen).
Welke documenten zijn nodig bij de keuring?
- Een ééndraadschema van de elektrische installatie.
- Een situatieschema met aanduiding van de elektrische leidingen in de woning.
- Eventuele verklaringen en attesten van vorige keuringen.
Welke visuele controles gebeuren?
- Aarding van de installatie.
- Beveiliging van circuits met zekeringen en differentieelschakelaars.
- Kwaliteit van de bedrading en aansluitingen.
Welke metingen worden uitgevoerd?
- Isolatieweerstand van de kabels.
- Aardingsweerstand van de installatie.
- Correcte werking van de differentieelschakelaars.
Hoe lang blijft een AREI-keuring geldig?
De geldigheidsduur van een AREI-keuring hangt af van de installatie.
Type installatie | Geldigheid keuringsattest |
|---|---|
Nieuwe woning of renovatie | 25 jaar |
Installaties bij verkoop | Geen herkeuring nodig als verkoop binnen 18 maanden na keuring plaatsvindt |
Industriële installaties | Meestal 5 jaar |
Tijdelijke installaties (werf, evenementen) | Afhankelijk van situatie |
Wat kost een AREI-keuring elektriciteit?
De prijs voor een AREI-keuring elektriciteit ligt gemiddeld tussen 125 en 170 euro voor een particuliere woning.
Welke factoren beïnvloeden de kostprijs?
- Grootte van de woning en aantal circuits.
- Nieuwbouw, renovatie of bestaande installatie.
- Extra bijkomende installaties: zonnepanelen, laadpalen, thuisbatterijen.
- Reis- en administratiekosten van het keuringsorganisme.
Wat gebeurt er bij een negatieve AREI-keuring?
Bij een negatieve AREI-keuring krijgt de eigenaar een niet-conform attest. Dit betekent dat de installatie niet voldoet.
Welke gevolgen heeft een negatieve keuring?
- De netbeheerder sluit de installatie niet aan.
- De brandverzekering dekt schade niet bij brand door elektrische fout.
- De gebruiker moet de installatie herstellen en binnen een termijn van 12 maanden opnieuw laten keuren.
Welke fouten leiden vaak tot afkeuring?
- Ontbreken van een hoofddifferentieel.
- Te hoog gemeten aardingsweerstand.
- Verouderd of beschadigd schakelmateriaal.
Hoe verloopt een AREI-keuring praktisch?
De AREI-keuring duurt gemiddeld 45 tot 90 minuten.
Stappenplan van de keuring
- Administratieve controle van schema’s.
- Visuele inspectie van verdeelkast en installatie.
- Metingen van isolatie en aarding.
- Opstellen en afleveren van het keuringsattest.
Is een AREI-keuring verplicht bij zonnepanelen of een laadpaal?
Ja, voor de installatie van zonnepanelen en laadpalen is een nieuwe keuring verplicht.
Waarom bij zonnepanelen?
Omdat de omvormer terugstroomt naar het net, moet de veiligheid gegarandeerd zijn en informeert het keuringsattest de netbeheerder Fluvius.
Waarom bij laadpalen?
Een laadpaal vraagt vaak een vermogen van 7,4 kW tot 22 kW, wat een aanpassing aan de zekeringen en aansluiting vereist.
Wie betaalt de AREI-keuring bij verkoop van een woning?
Bij verkoop van een woning is het de verkoper die verplicht is om voor de keuring te zorgen en het keuringsverslag aan de notaris en koper te bezorgen.
Wat is de rol van Elektricien JK bij AREI-keuringen?
Elektricien JK is gespecialiseerd in het voorbereiden van elektrische installaties zodat ze probleemloos slagen voor de AREI-keuring. De diensten omvatten:
- Nakijken en aanpassen van verdeelkasten.
- Uitbreiden van bestaande stroomgroepen.
- Aansluiting van zonnepanelen, laadpalen en thuisbatterijen.
- 24/7 interventies bij kortsluiting of storingen.
Wat zijn de voordelen van een geldige AREI-keuring?
De voordelen van een geldige AREI-keuring zijn zekerheid en rechtsgeldigheid.
- Wettelijke aansluiting op het net mogelijk.
- Brandverzekering blijft geldig bij schade.
- Verminderd risico op elektrocutie en brand.
- Hogere woningwaarde bij verkoop.
Een AREI-keuring elektriciteit is in België verplicht en vormt de basis van een veilige elektrische installatie. Zonder officieel en erkend keuringsattest mag de installatie niet op het net aangesloten worden en vervallen verzekeringsdekking en wettelijke conformiteit. Met de juiste voorbereiding door Elektricien JK wordt elke installatie in lijn gebracht met het AREI, zodat het keuringsattest onmiddellijk wordt goedgekeurd.
Veelgestelde vragen over AREI-keuring elektriciteit
Hoeveel kost een AREI-keuring elektriciteit in België?
Voor een woning ligt de prijs gemiddeld tussen 125 en 170 euro, afhankelijk van de installatie.
Hoe lang duurt een AREI-keuring?
Een standaardkeuring duurt tussen 45 en 90 minuten, afhankelijk van complexiteit.
Wie voert de AREI-keuring uit?
Alleen een erkend keuringsorganisme mag het attest afleveren. Elektriciens zoals Elektricien JK bereiden de installatie voor.
Hoe lang is een AREI-keuring geldig?
Voor huishoudelijke installaties is een attest 25 jaar geldig, tenzij er tussentijdse wijzigingen gebeuren.
Wat moet ik voorzien op de dag van de keuring?
De schema’s van de installatie, toegang tot de verdeelkast en stopcontacten, en correcte labels van de zekeringen.